Продается квартира-студия в Анапе Краснодарского края, Расстояние до Чёрного моря 1 км.

Продается квартира-студия в Анапе Краснодарского края, Расстояние до Чёрного моря 1 км. Южный Рынок. Год постройки: 2017, этаж: 2, этажность: 16.0, лифт: есть, материал стен: блок, внешняя отделка: короед, тип окон: металлопластиковые, отопление: центральное, кол-во комнат: 1, общая площадь, кв. м: 23.50, жилая площадь, кв. м: 23.50. Состояние: предчистовая отделка. Планировка уровня/этажа "1-й": кухня 23.50 кв.м. Документы договор долевого участия Дополнительно: Первая очередь строительства – это 16-этажный дом, который состоит из трех секций. Торцом здание выходит на ул. Лермонтова. Нижние 2 этажа первой секции используются под коммерческое назначение. Остальные этажи жилые. Разнообразные планировочные решения включают в себя квартиры - студии, 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Площадь квартир от 23,5 до 85,2 кв.м. Большой выбор планировок позволит каждому желающему найти себе квартиру в соответствии со своими предпочтениями. Сдача в эксплуатацию первой очереди запланирована на 3 квартал 2017 года. Стоимость одного квадратного метра от 38 000 р. Вторая очередь строительства - это трехсекционный дом переменной этажности (9-12-14 этажей). Все этажи жилые, коммерческих помещений в доме не предусмотрено. Планировочные решения во втором корпусе ЖК, предусматривают наличие квартир - студий, 1 и 2-х комнатных квартир. Сдача в эксплуатацию второй очереди в 1 кв. 2018 года.На территории жилого комплекса будет проведено озеленение посредством высадки саженцев деревьев и кустарников, обустроены газоны. Предусмотрена подземная стоянка на 100 машиномест, наземная гостевая парковка и карусельная парковка. Место отдыха для детей и взрослых находится вдали от проезжей части, чем обеспечивается их полная безопасность. Въезд на территорию жилого комплекса будет ограничен шлагбаумом, территория огорожена.Строительство ведется по монолитной технологии, обеспечивающей безопасность при сейсмической активности в 9 баллов. Наружные стены выкладываются из керамзитового блока, который является лидером среди строительных материалов по низкой теплопроводности. Применение этого материала обеспечит жильцам дома низкие коммунальные платежи за отопление. Кроме этого, снаружи стены дополнительно утепляются пенопластовой прослойкой, на которую сверху наносится особый вид фасадной штукатурки. Фасады зданий окрашены в светлые тона и декорированы оранжевыми и красными вставками. Коммуникации: ЖК подключается к городским центральным коммуникациям. Имеются технические условия на подключение к электросетям, канализации и отоплению. Сразу после ввода в эксплуатацию, дом подключается к высокоскоростной линии интернета и кабельному телевидению. Внутренняя отделка помещений: Квартиры сдаются в предчистовой отделке На полу – ровная бетонная стяжка; На стенах – ровная штукатурка, положенная машинным способом. Стены готовы под покраску или обои; Окна и балконные двери – металлопластиковый профиль; Входная дверь – металлическая; Водоснабжение – трубы заведены в квартиру, без разводки до источников потребления; Канализация – канализационный вывод в санузле; Электричество – электрический провод заведен в квартиру; Отопление – вдоль стен установлены алюминиевые радиаторы отопления и подключены к общей системе отопления; Стеклопакеты двухкамерные; На лоджиях и балконах остекление согласно проекту, однокамерное; Электрический счетчик, счетчик на отопление и на холодную воду входят в комплектацию квартиры. Инфраструктура: Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся различные магазины, кафе, отделения банков, аптеки, стоматология, Южный рынок. До моря чуть более 1 километра. Дорога до моря проходит мимо Ореховой Рощи, красивейшего места отдыха Анапы, в котором можно отдохнуть, наслаждаясь запахом тысяч роз и любуясь на красивый музыкальный фонтан. Учебные заведения можно выбрать по желанию, на примерно равном удалении находятся МОУ СШ №4, №6 и №7. Ближайшие детские сады №10 «Светлячок» и №18 «Виктория». Ближайшее высшее учебное учреждение Филиал МГГУ им. Шолохова, в пяти минутах ходьбы находится индустриальный техникум. Медицинские учреждения поблизости – скорая помощь, поликлиника. Транспортная доступность осуществляется по ул. Лермонтова, имеющей двустороннее движение. Напротив дома имеется остановка общественного транспорта. Рядом, на Южном рынке имеется удобная транспортная развязка, откуда можно уехать в любом направлении, как в центр города, так и в направлении Сукко и заповедника Большой Утриш. ЖК полностью отвечает всем требованиям современного домостроения. Стройка ведется на законных основаниях с разрешения управления архитектуры г-к. Анапа. Технические условия на подключение коммуникаций получены. Близость к морю, развитая инфраструктура, всё это делает жилой комплекс удобным для проживания, как для отдыхающих, так и для постоянного проживания.Ипотека. Стройка проходит аккредитацию у банков - партнеров на участие в ипотечных программах только по достижению 30% готовности объекта. Рассрочка. При оплате первоначального взноса 50% и более, покупателю предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до 6 месяцев. Оплата производится равными долями ежеквартально. Коммуникации: свет, вода технические условия, газ технические условия, канализация подведено, тел. есть возможность, интернет есть возможность, подъезд асфальт. Код: 141 580