Тольятти на Геленджик, Архипо-Осиповку, др, курорты на черном море

Меняю дом в пригороде тольятти - с. подстепки - на дом в краснодарском крае на черном море, расстояние до моря не более 1 км. предпочтение - геленджик, архипо-осиповка. но рассмотрим и другие предложения.

в тольятти - дом современный 360 кв. м. , 4 уровня, сауна, гараж, теплица, ухоженный участок, 40 соток земли. возможен раздел участка и обмен или продажа с меньшим количеством земли. сейчас коттедж арендуют. доход за год 300 тыс. руб. + за коммунальные услуги. возможно использовать под разные варианты коммерции или для собственного проживания.