Продается дом с земельным участком в центре города Ивантеевка (Площадь дома - 380,55

Продается дом с земельным участком в центре города Ивантеевка
(Площадь дома - 380,55 м2, участок - 12 соток).
Цена 25 250 000рублей. Без посредников.

ИЖС. Предпочтительное размещение: офис, закрытый клуб деловых людей, ресторан, ночной клуб, фитнес клуб, косметический центр, SPA центр, предприятия бытовых услуг и иного назначения. В настоящее время в доме расположен офис проектно-строительной компании.
Описание дома и земельного участка:
Дом построен по индивидуальному проекту Главного архитектора города, в живописном месте на берегу реки. В архитектурном облике дома присутствуют элементы витражных конструкций.
Дом расположен в самом центре города, отдельно стоящий на земельном участке - 12 соток с отдельно стоящей баней. Участок ограждён сплошным забором (высота - 3метра). Благоустроенная асфальтированная подъездная дорога. Автоматические ворота обеспечивают въезд на обширный асфальтированный хозяйственный двор для размещения автотранспортных средств и складирования грузов различных габаритов. Собственных автостоянок - 12 машино-мест, примыкающих к дому автостоянок - 9 машино-мест.
Возле дома множество пешеходных зон. К дому примыкает городской парк.

Технические характеристики:
Дом построен в 4 уровня, общая площадь по документам - 325,0 м2. (фактическая - 380,55 м2.):
1-ый уровень: цокольный этаж (банкетный зал, котельная, кладовая) - 94,46 м2;
2-ой уровень: первый этаж (4 комнаты, кухня, сан. узел, мастерская, гараж) - 144,00 м2;
3-ий уровень: второй этаж (4 комнаты, сан. узел) - 101,97 м2;
4-ый уровень: мансардный этаж (2 помещения свободной планировки) - 40,1 м2.
Конструктив: фундаментные ЖБ блоки, кирпич, перекрытия железобетонные плиты.
Жизнедеятельность дома обеспечена городскими коммуникациями: газ, вода, канализация, телефон, интернет. Отопление - газовый котел, горячая вода - газовая колонка. Установлены пожарная и охранная сигнализации. [#473460#]