Продается земля 4,5 га для строительства жилого комплекса

Продается земельный массив площадью 45488 кв. м. , расположенный на берегу чистейшей судоходной реки Малая Пудица (приток Волги). Данный земельный участок находится в Тверской области, Кимрский район, Устиновское с/п, д. Харпаево; 160 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. Массив состоит из 20 участков площадью от 12 до 47 соток, занимает первую линию протяженностью 411 метров; расположен в границах населенного пункта (деревни) Харпаево, на южной окраине деревни; земли поселений, вид разрешенного использования: для ЛПХ. Участок в тихом месте, транзит транспорта автомобильного и водного по реке отсутствует полностью. 1, 5 км по хорошей гравийной, не требующей обслуживания, дороге до асфальтированного шоссе. К каждому участку подведено электричество по 15 кВт. Установлены счетчики. Разложена магистральная линия водопровода с колодцами на 20 потребителей. В соответствии с планировкой жилого комплекса организованы внутренние дороги, 3 малые пляжные зоны и одна большая, сделана подготовка под прокладку коммуникаций. Проект газификации дер. Харпаево, в границах которой расположен вышеуказанный актив, заложен в генеральный план развития Устиновского сельского поселения, принятый в 2013 году и в состав которого входит д. Харпаево. Также в генплане развития территорий Устиновского с/п закреплена возможность организации и оформления причала для яхт и катеров в заливе реки Мал. Пудица, вплотную примыкающего к уч-ку 4, 5 га. Генплан является основным документом, определяющим направление развития сельского поселения в долгосрочной перспективе.
В соседней деревне Устиново (1, 5 км. от вышеуказанного участка) имеется достаточно развитая инфраструктура: администрация, почта, клуб, школа, д/сад, медпункт, 2 магазина, работающие круглый год. Осуществляется регулярное автобусное сообщение с г. Кимры. Имеется устойчивая тенденция к развитию животноводства в д. Устиново. Молоко, творог, свежее парное мясо, есть возможность приобретать круглый год у местных опытных крестьян (фермеров).
Все документы полностью готовы к проведению сделки.