Ищу помещение под мастерскую керамики

Под мастерскую художественной керамики для одного человека арендую помещение. Нужно 13 КВТ, вытяжка, вода приход-уход. Метраж от 30метров. Печь небольшая работает на фехралях (по типу СВЧ), она с программатором, то есть если в сети скачет напряжение печь выключается сама, процессы идут без запахов, за 10 лет аренды у меня не было никогда проблем с "пожарниками"- МЧСниками и арендовала я и в жилом доме и в памятнике архитектуры. Договор прямой аренды.