Модный ресторан в 200 метрах от побережья

Анапа, 1-я курортная зона, центральная улица города, 200 метров от набережной Черного моря. На сегодня в помещении (1й этаж 2х этажного здания) действующий бизнес - популярный ресторан побережья (hi-end класса) = ежемесячные арендные платежи (cash inflow). На 2м этаже магазин детских игрушек (федеральная сеть). Вокруг отели, санатории и аллеи. Все коммуникации. Могу объеденить разные помещения в одно , при этом площади будут 151, 231 или 281 кв. м. Возможна продажа частями от 151 кв. м