Продам участок!

Продаётся земельный участок 52, 4 га. , находящийся в частной собственности. Участок расположен в Алтайском крае, Алтайском районе. Можно посмотреть на карте https:/maps. google. ru/maps/ms?msid=209200152 038034581618. 0004d633c7c0f1476eed8&msa =0на фото «Баранчинский перевал» (на карте), слева от дороги. По границе участка течёт ручей (при желании есть возможность сделать запруду для разведения рыбы). Места нетронутые и славятся большим количеством диких животных, что будет интересно как охотникам, так и предпринимателям, желающим развивать на этом бизнес. В то же время граничат с маральником «Никольское», где есть база отдыха и зимой горнолыжная трасса (фото). Это сайт http:/www. balzam. biysk. ru/dom. phtml маральника, и, здесь можно посмотреть информацию о горнолыжной трассе http:/ski. ngs. ru/objects/4173/

«На уникальном склоне в урочище реки «Светлая» оборудована горнолыжная трасса, где ширина и угол наклона позволили устроить спуски для начинающих лыжников и лыжников-экстремалов. Три спуска: первый - 1379 м, второй - 800 м, третий - 600 м. Подъем: 507 м. Перепад высот: 158 м. Канатная дорога (бугель) имеет протяженность 560 метров. Пропускная способность: 560 чел. /час. Горнолыжные спуски технически подготовлены для безопасного катания. Сезон катания: С начала ноября до начала апреля. »

Райцентр Алтайское в 30-ти км от участка, ближайший аэропорт г. Горно-Алтайск – 75 км, г. Горно-Алтайск в 90 км. (это центр Республики Алтай), г. Бийск – 140км. , г. Белокуриха – 70км. На карте цифрами обозначены: 1. игорная зона "Сибирская монета" (фото); 2. особая экономическая зона туристско-рекреационного типа "Бирюзовая Катунь. (фото) 3. Участок

УНИКАЛЬНОСТЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЗОНЫ

Природно-климатические показатели: Алтайский район расположен в юго-восточной части края. Образован в 1925 году. В районе 24 населенных пункта, наиболее крупные – Алтайское, Ая, Россоши, Сараса, Нижняя Каменка, Куяган, Старая Белокуриха. Население русские, немцы, украинцы, казахи, татары, алтайцы, мордва. Рельеф - горный и предгорный. Климат континентальный. Средняя температура января - -16 С, июля - +20 С. Годовое количество осадков - 937 мм. По территории района протекают реки Катунь, Сараса, Бирюкса, Каменка, расположено озеро Ая. Почвы - черноземы выщелоченные тучные и среднегумусные, подзолистые. Растительность от травянисто-луговой до таежной (ель, лиственница, кедр, сосна, береза, осина, более 20 видов кустарников). Обитают лось, марал, косуля, заяц, волк, лиса, рысь, барсук, белка, бобер, дикий кабан, бурундук, встречается медведь. Из птиц - глухарь, рябчик, серая и белая куропатка, тетерев; из рыб - чебак, лещ, щука, окунь, таймень, хариус, налим, язь, линь, карась; в прудах разводятся карп, форель, белый амур.

Чем уникален Алтайский район?

Во-первых, здесь очень чистый горный воздух, который очень благотворно влияет на организм. В окрестностях нет крупных промышленных предприятий, зато есть горы, поля, леса, реки, озера и вся современная инфраструктура.

Во-вторых, Алтайский район знаменит своими природно-рекреационными ресурсами. Здесь сосредоточены более 90% всех туристических объектов Алтайского края - турбазы, туркомплексы, кемпинги, тур. стоянки.

В-третьих, район обладает уникальным микроклиматом предгорий, который благоприятствует развитию садоводства. Здесь выращивается около 90% фруктов от общего числа выращиваемых в Алтайского края для промышленной переработки. В садах местных жителей прекрасно плодоносят малина, смородина, груша, яблоня, вишня, слива, земляника, томаты, огурцы и прочие всевозможные фрукты и овощи, включая даже столь теплолюбивые южные фрукты как виноград и абрикос. Также Алтайский район (в отличие от других мест Алтая), имеет отличные перспективы в плане ведения и развития бизнеса на его территории. Причин этому несколько: На территории Алтайского района находится особая экономическая зона "Бирюзовая Катунь". Скоро закончится строительство одноименного грандиозного туристического комплекса. Площадь туркомплекса составляет более 30 кв. км. Строительство ведется уже несколько лет, стоимость проекта - более 15 млрд. рублей. На территории района будет находиться одна из 4 федеральных игровых зон. Соответствующее постановление утверждено Правительством России. Алтайский район граничит с курортной зоной "Белокуриха". Также здесь очень хорошие места для рыбалки и охоты, и при всем этом здесь нет комаров и мошек!