Требуется помещение под склад и мелкое производство, 150-300 м2,

Требуется помещение под склад и мелкое производство, 150-300 м2. А также офис – 20-40 м2.
С агентами – не более 50 %.
Территория – Москва, ближайшее Подмосковье.
Производство - ручная фасовка зерна в бумажные пакетики. Из оборудования – только весы.
На складе храниться будет сырье в мешках (зерно - пшеница, рожь, овес) и готовая продукция. Требования к помещению:
прохладное летом и зимой, неотапливаемое всё либо часть, обязательно сухое, без течи с потолков и т. д. , наличие электричества 220 Вт, наличие пандуса либо ворот.