Продается четырехкомнатная квартира индивидуальной планировки в центре города Астраха

В центре города Астрахани продаётся четырехкомнатная очень теплая, выполненная из специального кирпича, квартира индивидуальной планировки на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома, расположенного на Набережной Приволжского затона Кировского района напротив храма князя Святого Владимира. Квартира объединена из 2-х квартир: двухкомнатной и трехкомнатной. Индивидуальная планировка узаконена. Общая площадь квартиры составляет 135, 3 м2.
Кухня соединена с гостиной оригинальной аркой.
Площадь кухни- 10, 9 м2, гостиной -29, 5 м2; из кухни выходит утепленный балкон, не требующий дополнительного обогрева, где зимой хранятся овощи)– 2, 48 м2; в квартире две прихожих, площадь которых -11, 4м2 и 8, 4 м2. Санузел гостевой -1, 5 м2. Жилая комната -12, 3 м2, к которой примыкает утепленная лоджия, где оборудована дополнительная комната площадью 4, 7 м2. Жилая комната -12, 4 м2, к которой примыкает утепленная лоджия, где оборудована дополнительная комната площадью 5, 0 м2. Спальня- 16, 7 м2. Ванная комната, совмещенная с санузлом- 15, 5 м2. Балкон из ванной утепленный – 2, 27 м2, на котором сушится белье и хранятся все стиральные принадлежности (порошок, тазики, бытовая химия). Тамбур, выполняющий функцию прихожей – 2, 25 м2.
В квартире выполнен евроремонт, установлены пластиковые стеклопакеты, сплит-системы.
Причина продажи квартиры: переезд в другой город, поэтому квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. Вся мебель и техника импортная, высокого качества.
Приятные соседи, чистый подъезд, лифт.
Все коммуникации централизованные, телефонная линия, проводной интернет + Wi-Fi, кабельное и цифровое телевидение, вневедомственная охрана, домофон. Во дворе дома оборудована детская площадка. Охраняемая дворовая территория с парковкой для автомобилей.
В доме ТСЖ.
Из окон квартиры открывается прекрасный вид на Храм князя Святого Владимира, панорамный вид на Волгу, Набережную Приволжского затона, Кремль. В шаговой доступности бесплатный детский игровой комплекс (детский городок), Лебединое озеро, сквер Гейдара Алиева, центральная набережная реки Волги.
Район с развитой инфраструктурой: в нескольких шагах расположены школа № 45 , детский сад, институты, банки, магазины, аптеки, салон красоты, спортивно - оздоровительный центр «Бриз», остановки общественного транспорта. На первом этаже здания расположена городская поликлиника №3, оздоровительный центр.
Имеется кирпичный гараж в собственности в 5-минутной шаговой доступности, цена которого обговаривается отдельно.
Дополнительная информация: квартира без обременения, чистая продажа, документы готовы.
РАЗУМНЫЙ торг уместен.