Бизнес Центр

продается здание - бизнес-центр (арендный бизнес) площадью 16000 м2 на ул.
нижегородская, д. 32, стр. 15. на первой линии домов. класс в.
в настоящее время 100 % сдано в аренду, готовый арендный бизнес, доходность около
150 млн. руб. в год. удобное расположение, рядом ттк.

офисное здание имеет 8 этажей, высота потолка 3, 5 м. год постройки 1995. два
отдельных входа в бизнес-центр. есть 8 пассажирских лифтов и 1 лифт
с грузоподъемностью 5 тонн с отдельным въездом в здание и изолированной зоной
погрузки и подъезда грузового автотранспорта. офисная отделка помещений,
стеклопакеты.

Все коммуникации городские, электричество - 2 МВт, приточно-вытяжная вентиляция,
охранная и пожарная сигнализация, система пожаротушения.
Парковка на 100 автомашин, в т. ч. охраняемая и огороженная парковка на 40 автомашин
с отдельным въездом, возможно расширение до 300 м/мест.

На 1-м этаже расположены отделение банка, салон красоты, ресторан и кафе.
Оборудована столовая для сотрудников и посетителей, с демократичными ценами.

В соседнем здании 2 фитнес-клуба, СПА-салон, продуктовый супермаркет.

Возможна продажа по частям, блоками по 1/2 этажа.

Идеально под гостиницу, ГАБ, офис корпорации.