Сдается участок 50 соток под коммерческие проекты от собственника на длительный срок

Сдается участок 50 соток под коммерческие проекты от собственника на длительный срок в деревни Родионовка, Серпуховского р-она, на пересечении 2-х федеральных трасс (интенсивность движения около 15тыс автомобилей в сутки). Под любые цели.
Рассмотрим все варианты.
Возможные варианты:
-кафе
-столовая для дальнобойщиков
-продажа строительных материалов
-готовых щитовых домов
-срубов
-шиномонтаж
-автомастерская
-торговые помещения
Характеристики:
Назначение земли - ЛПХ
Круглогодичный подъезд
Инфраструктура:
-электричество ( 45кв, можно увеличить )
-скважина (питьевая вода)
Местоположение:
Московская обл, район деревни Родионовка, Серпуховского р-на. Площадка находится на соединении федеральных трасс Симферопольским и Варшавским шоссе. Площадка имеет 2 подъезда.
кадастровые номера (50:32:0040103:126, 50:32:0000000:265, 50:32:0040103:46)
Контактное лицо:
Сергей 8-909-168-31-00
Иван 8-909-167-00-54