Продам или обменяю

Меняем 3-х комнатную квартиру в деревне Шабурново на дом в Сергиевом Посаде или Сергиево-Посадском районе с вашей доплатой. Дом только под пмж, не ветхий, не под снос, не менее 65 м общей площади, не менее 45 м жилой площади. Размер участка значения не имеет. Или продажа. Комнаты 2 смежные, одна раздельная, жилая площадь 40 м, кухня 6. 5 м, сан. узел раздельный, почти во всей квартире сделан косметический ремонт, вставлены пластиковые окна. Деревня благоустроенная, есть магазины, мини-рынок, почта, детский сад, школа, фельдшерский пункт, кабельное 50 каналов, интернет. Транспортное сообщение с Сергиевом Посадом (ходят автобусы). До города 30 минут. Срочно. Торг уместен при осмотре.