обменяю или продам зем участок чернозем в 32 км от центра Воронежа

Продам или обменяю на жилье в Москве или рядом земельный участок 30 соток. Находится в пос. Рыкани Ново Усманского района города Воронежа. экологически чистом районе :рядом речка и сосновый лес. Так же удобно рядом грунтовая дорога и остановка с частым сообщением микроавтобусов! Скважина и свет и газ имеются в чистом экологически районе! Документы готовы для застройки домов:можно на два хозяина выкупить! Так же инфраструктура развита:больница магазин почта и тд