продаю под коммерцию земельный участок 9 га на трасс м5 первый линия

Продам земельный участок площадью около 9 га на первой линии трассы М-5 (автодорога Москва-Челябинск в Пензенской области, Мокшанский район, возле поворота на Иссу (в сторону г. Саранск). В настоящее время участок оформлен под строительство комплекса дорожного сервиса (АЗС, СТО и мойка автомашин, автомагазин, гостиница), пройдено согласование с ФКУ «Поволжуправтодор». Коммуникации рядом, согласование пройдено. Возможна продажа по частям. собственник