Продам земельный участок

Продаётся земельный участок общей площадью 10 гектар в Ногинском районе Московской области. Участок правильной формы, граничит с двумя населёнными пунктами, подведён свет (15 квт), газ, по всей границе участка река Шерна, недалеко лес (20-50 метров) и водохранилище (около 400 метров), круглогодичное транспортное сообщение, удобный подъезд с Горьковского и Щелковского шоссе. Возможен торг в разумных пределах.