Срочно продам з/у 30 соток ижс пмж в деревне

Участок 30 соток в деревне (по факту все 40) лпх (пмж), низкий налог! адрес: мо, озерский район, д. лёдово, тенистая ул, д. 11-12; на берегу речки коломенка с рыбой и бобрами, огорожен одной стороны. все документы готовы к продаже.
кадастровые номера в наличии.
от москвы - (+/-) 100 км, подъезд: асфальт, круглогодичный, зимой чистят. автобус до озёр 3 раза в день.
на участке: гараж (4, 5х6) подключен к 380в; два бетонных фундамента (6х6) с подвалом высотой 2. 8 м, один-крытый; железобетон еще на один фундамент; туалет; зимний жилой вагончик (3х10м) с электричеством 380в, печным отоплением имеет: кухню, спальню, душевую с прачечной; 2 теплицы из поликарбоната: одна с зимняя с котлом (6х8м), вторая такая же, но без отопления (6х18м); плетеная беседка. малины ведер на 10.
электричество на участке - 380в, вода - колодец, газ - баллоны, магазин автолавка 3 раза в неделю, летом каждый день.
рядом: липитинское озеро (3км), прудов с рыбой полно, грибы 15 мин (20 л за 10 мин), церковь в соседней деревне. мат. капитал и ипотеку не предлагать.