Недвижимость в Гостагаевская. Продается дом в Гостагаевской Анапы, Расстояние до Чёрного

Недвижимость в Гостагаевская. Продается дом в Гостагаевской Анапы, Расстояние до Чёрного моря 20 км. Новостройки. Коммерческое использование:используется. Год постройки: 2010, этажность: 2.0, материал стен: дерево, тип окон: деревянные, крыша: металлочерепица, отопление: без отопления, высота потолков, м: 208.00, кол-во комнат: 2, общая площадь, кв. м: 1500.00, жилая площадь, кв. м: 1500000.00. Состояние: предчистовая отделка. Планировка уровня/этажа "1-й": свободная планировка Планировка уровня/этажа "2-й": свободная планировка Документы свидетельство, технический паспорт Дополнительно: Общая площадь поместья - 40 га. Территория включает в себя склон горы, поля, холмы, озеро, и окружена лесом заказника. Вдоль секторов №№ 1, 2 и 5 протекает река Хаджи - Абрамка Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (для сельскохозяйственного производства). Возможен перевод земель (по частям) в земли поселений. Поместье функцианирует в форме индивидуального крестьянского (фермерского) хозяйства. Электроэнергия: подстанция на 90 кВт. 4 скважины. Три скважины с питьевой водой, одна лечебная - йодо-бромная. Поместье разбито на секторы: • 1-й сектор: усадьба. Состоит из 2 домов (1-й дом – 1500 кв.м., 2-й дом – 1300 кв.м.) и бани-спорткомплекса -300 кв.м., расположенных вокруг озера (30 х100 метров, в озере водится рыба) Строения из цельного бруса 20х20 см ангарской лиственницы, покрытой натуральным льняным маслом, без внутренней отделки. Под установку готовы оконные коробки и дверные блоки из ангарской лиственницы. Кровля-брасовская черепица. На все постройки имеется разрешение на строительство. • 2-й сектор: питомник вечнозеленых растений (можжевеловые, туи и др.). Общая площадь сектора 1 и 2 составляет 13,1га. • 3-й сектор: общая площадь 9,2 га с полем, садом и виноградником. Сектор разделен внутренней дорогой, ведущей к собственному капитальному мосту, соединяющему 3-й и 4-й секторы. Секторы 1 и 2 смежны с сектором 3 общей внутренней дорогой, которая ведет к въездным воротам. • 4-й сектор: дубовая роща площадью 3,2 га и хозяйтсвенные постройки площадью 2,8 га: конюшня (2 этажа по 250 кв.м. и коровник (195 кв.м.), выстроенные из цельного бруса ангарской лиственницы20х20; птичник (310 кв.м.) из красного кирпича. Имеется пасека. Сектор 4 имеет отдельную въездную группу и объездную внутреннюю дорогу. Территория секторов №№ 1, 2, 3, 4 огорожена металлическим забором из профилированного листа на железобетонном монолитном фундаменте. • 5-й сектор: лес и поле. Расположен за ручьем. Общая площадь 13,35 га. Состоит из нескольких независимых участков. На каждый участок имеется свидетельство на право собственности. Особенности продажи: Допустимы различные варианты продажи участков Коммуникации: свет, вода скважина, газ отсутствует, канализация отсутствует, тел. отсутствует, интернет нет, подъезд хороший. Код: 75 060