Продаю офис 25,5 кв. м. на третьем этаже административного особняка. (на поэтажном плане

Продаю офис 25,5 кв. м. на третьем этаже административного особняка. (на поэтажном плане - лот 23)
м. Чистые пруды, Чаплыгина ул., д. 6. Пять минут пешком от метро.
Планировка свободная. Высота потолков - 3,15 м. Все коммуникации (вода, тепло, электричество).
В каждом блоке кондиционер, телефон, интернет, пожарная сигнализация.
Мощность электричества 5 кВт (прямой договор с Мосэнерго)
Состояние - отличное. Сделан ремонт класса Б+ в стиле бизнес-лофт.
Расположение идеальное, в самом центре Москвы, в тихом, уютном переулке. Развитая инфраструктура.
Цена 352 941 руб за кв. м.
Возможна покупка в качестве арендного бизнеса. С арендаторами заключен договор аренды на 11 месяцев (готовы подписывать долгосрочный договор аренды). Арендная ставка 30 000 руб/кв. м. /год (коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно) [#413697#]