В аренду сдается блок нежилых помещений под офис, общей площадью 515,0 кв.м, который расположен

В аренду сдается блок нежилых помещений под офис, общей площадью 515,0 кв.м, который расположен на 3-ем этаже административно-делового здания (класс В).
Год постройки: 2003
Этажность: 4 этажа
Высота потолков: 3,7 м
Режим работы: круглосуточно
Управление объектом: собственная управляющая компания
Арендаторы: Банк УРАЛСИБ, Санаторное объединение, косметическая клиника «ЛИН Клиник»
Выгодное расположение бизнес-центра непосредственно у выхода из станций метро «Марксистская» и «Таганская» (ЦАО) в 3-х минутах пешей доступности, удобное транспортное и пешеходное сообщение, а также развитая инфраструктура района обеспечивают комфортную среду для ведения и развития бизнеса.
В деловом центре установлена современная система приточно-вытяжной вентиляции.
Помещения оснащены кондиционерами зонального типа (сплит-системы) и современной системой противопожарной защиты.
Подача внешнего электроснабжения соответствует второй категории надежности согласно Правил устройства электроустановок (ПУЭ), утвержденных Приказом Минэнерго России № 204 от 08.07.2002 г.
Блок, сдаваемый в аренду, имеет отдельный вход, оборудованный лифтом фирмы ОТИС индивидуального пользования.
Планировка помещений коридорно-кабинетного типа. Потолки реечно-алюминиевой конструкции высотой 3,7 метра.
Перед въездом арендатора ремонтно-отделочные работы будут выполнены, но по желанию арендатора помещения могут быть предоставлены ему без ремонта.
Телекоммуникации: опто-волокно
Парковка стихийная.
Аренда прямая, от собственника.
Арендная плата включает в себя эксплуатационные расходы (вода, свет, тепло, вывоз ТБО). Услуги связи оплачиваются арендатором отдельно по прямым договорам с оператором связи. [#513128#]