Продается прибыльное помещение с арендаторами, в не жилом отдельно стоящем здании. Помещение

Продается прибыльное помещение с арендаторами, в не жилом отдельно стоящем здании. Помещение расположено на 2-х этажах: общая площадь 381,5м2 (из которых 2-ой этаж 274,2м2, подвал 107,3м2). Арендаторы: на 2-ом этаже магазин "Фикс Прайс", с договором аренды на 3 года, ежемесячный доход от аренды 600т.р., индексация 10% каждый год; Подвальный этаж арендаторы "Бинго Бум", с договором аренды на 5 лет, ежемесячный доход 150т.р., индексация 5% каждый год. Условия: 85 000 000 руб., часть возможна в рассрочку на 4 года и 7 месяцев, под 2.75% в год. Первая линия домов. Отдельный вход. Панорамные окна. Проведен хороший ремонт. Мощность электроэнергии 80 кВ. В двух минутах пешком от ст. м. ул. Скобелевская. Развитая инфраструктура района. Высокий пешеходный трафик. Оперативный показ и выход на собственника. [#519076#]