Меняю Томск на Москву

Обменяю 3-х комнатную и две 1-комнатные квартиры в Томске на 3-4 комнатную в Москве.
3-х комнатная общей площадью 67, 7 кв. м. , есть лоджия 13 кв. м. (не входит в общую площадь квартиры). Состояние хорошее жилое. С/у раздельный, в кафеле. Полы: кухня и коридор-кафель, комнаты-ламинат. Заменены стояки и батареи. Окна - стеклопакеты. Дом 1992 года постройки, 75 - серии. Этаж 1 из 10. Район Советский.
1-комнатная общей площадью 24, 6 кв. м. , выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту. С/у совмещенный. Дом панельный. Этаж 1 из 9. Район Советский.
1-комнатная общей площадью 28, 3 кв. м. , выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту. Есть балкон. С/у совмещенный. Дом кирпичный. Этаж 4 из 5. Район Кировский.
Все квартиры без долгов и обременений. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет.
Рассматриваю варианты в пределах МКАД. В зависимости от предложенных вариантов, возможна доплата с моей стороны.