Дом у реки участок ищу

Ищу недорогой (можно заброшенный) дом в деревне. Можно НЕ оформленный. Большой огород, наличие хоз. построек, реки рядом, скважины (колодца), общественного транспорта очень желательно. Территориально предпочтительно юг Ростовской обл. - Север Краснодарского края, запад Ставрополья. Возможны варианты частичной оплаты трудом, сельхоз продукцией, либо просто наличкой.
Пишите сообщения, связь очень плохая.