продам или обменяю

Продам 3комн-ю, 6микр-он 5/5, 62, 10кв. м, братской планировки, есть счётчики, батареи алюминивые, лоджия застеклена пластиком. в большой спальне окно пластик, входная дверь новая, в квартире сделан косметический ремонт, квартира на две стороны, тёплая, сухая, рядом 2детских садика и школа, много магазинов, недалеко рынок и автобусная астоновка, очень большие хорошо оборудованные дворы, отдельный коридор с дверью на два хозяина, хорошие, спокойные соседи. Или обменяю на 2комн-ю 2, 3микр-он, с вашей доплатой, первые и последние этажи не предлагать.