продажа или обмен

Продам коммерческое помещение в г. шумиха курганской области 100кв. м. , центральный водопровод, скважина, септик, газовая мини-котельная, секционные ворота, материал стен-кирпич, пол-кафель, подвесные Потолки, мягкая кровля, напряжение 380в. ранее использовалось под магазин строительных материалов. примыкающая земля в собственности. отдельный вход, въезд. рядом развитая инфраструктура, отделение сбербанка россии. или меняю на жилье в г. шумиха.