продам действующий бизнес (торгово-развлекательный комплекс)

Продается действующий банно-ресторанно-гостиничный комплекс:
(площадь земельного участка: 41 сотка, площадь зданий: 712м2)
состоящий из:
-Ресторан – три зала общей вместимостью 211 персон, в том числе закрытые VIP залы, постоянные клиенты, заказы торжеств, персонал при желании останется работать.
- VIP караоке-клуб отдельно от ресторана посетители не мешают друг другу.
Вся необходимая мебель и оборудование.
- Сауна–парилка, бассейн, душевая, комнаты отдыха, наработанная клиентская база.
- Гостиница–предположительн она 30 номеров готовность 50%
- Административное помещение (офис директора)
Имеется своя трансформаторная станция мощностью 100 кВт. Отдельный газораспределительный узел. Данное заведение находится в промышленной зоне, что положительно влияет на время работы, так как не нарушает покой жителей в ночное время.
Ресторан и сауна приносят стабильный доход, который подтверждается документально, и будет увеличен при запуске гостиницы.
Окупаемость данного объекта 4, 5-5 лет.