Продам или сдам в аренду торговое помещение с земельным участком

Место расположения - Тверская область , город Вышний Волочек улица Красных печатников 131 , район привокзальной площади .
Окружение - Железнодорожный вокзал , Автовокзал , кафе Встреча , развлекательный клуб Пирамида , частный сектор , микрорайон привокзальной площади.
Сооружение выполнено из сэндвич панелей , обустройство кровли - мембранное , общая площадь сооружения 1080 метров квадратных ( 60 х 18 метров) , высота 5 метров. Планировка свободная .
Подведена центральная канализация и водопровод. Отопление центральное , технические условия и проектная документация готовы. Электричество может быть увеличено до 100 кВт. Сейчас 15 кВт. Телефонная линия и интернет по необходимости легкодоступны.
Земельный участок на котором расположено сооружение 0, 45 Га. На участке предусмотрено место наземной парковки.
Рассматривается как продажа так и аренда . По продаже начальная цена 33 000 000 рублей можно обсуждать. Так же и по аренде , в районе 350 рублей за квадратный метр.